Коммерческое предложение
Продажа земельного актива 89 га
под малоэтажную застройку жилыми домами
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ:
✓ 30 минут до нового центра г. Ростов-на-Дону
✓ Инфраструктура в шаговой доступности
✓ Возможность поэтапного освоения
✓ Авторский проект
✓ Коммуникации согласованы
✓ Возможность привлечения дольщиков по ФЗ 21
✓ Высокий спрос на участки с домами
Ольгинское сельское поселение Ольгинское сельское поселение входит в состав Ростовской агломерации, четвёртой по величине в Российской федерации. Существующая дорога М-4 «Дон» — ст. Ольгинская — х. Верхнеподпольный, обеспеченная самостоятельным съездом, даёт возможность быстрого проезда из посёлка в разные направления. Численность населения Ольгинского сельского поселения и Ростова-на-Дону определило потребность в размещении на данной территории социально значимых объектов и жилой застройки. |
Площадь застройки составляет 124 350 м2
Из расчёта 829 индивидуальных одноэтажных жилых домов
на земельном участке 5 соток
За расчётную единицу принимается 130 м2 — площадь одного жилого дома, обусловленная покупательским спросом при анализе рынка жилья
Площадь застройки 1 336 м2 предусматривает строительство коммерческой недвижимости, необходимой полноценному посёлку